Автор Тема: Начало строительство дома  (Прочитано 10 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

gerasimvanov

  • Опытный пользователь
  • ***
  • Сообщений: 57
  • Karma: +0/-0
Начало строительство дома
« : Ноябрь 20, 2020, 10:36:22 pm »
Строительство домов под ключ навещает с выбора земли, проекта и нужных административных задач. Как лучше выбрать участок под стройку и что вас ждет, прежде чем начинать строительство небольшого коттеджа?
Конечно, строительство коттеджа начнется с выбора подходящего земельного участка. Можно сказать, что качество участка под застраивать гораздо важнее, чем сама постройка. Хотя вы можете правильно подобрать форму и распланировку дома (почти) по своему желанию, вы никак не поменяете участок. Вы не выселяете соседей, не сносите окружающие постройки и различные благоустройства.
План зонирования имеет решающее значение
Если вы искали землю, ваши соблюдающие шаги, вероятно, будут направлены в общестроительный отдел соответствующего местного органа власти или на его веб - сайте, где доступен план зонирования. Помимо прочего, вы узнаете, возможно, ли вообще строительство на участке и в каком виде. План разделения также определяет различные защитные зоны и другие возможные ограничения.
При изучении плана зонирования полезно проверить прилегающие земли и общий городской дизайн поселка и его окрестностей. Например, вы всегда сможете обнаружить, что за просторным участком земли есть участки для предполагаемой производственной зоны или что поблизости планируется строительство высокоскоростной дороги.
Помимо строительно-управленческой точки зрения, необходимо учитывать  географические и  общественность критерии. Какой формы земля? Насколько он пологий и с какой стороны света ориентирован склон? Каковы геологические и гидрогеологические условия местности? Где инженерные сети? А как насчет пребывания на солнце и состояния окружающей среды? Это лишь некоторые из большого колличества вопросов, которые необходимо учитывать при выборе участка под застройку.
Под социальными критериями мы понимаем в основном аспекты, связанные с собственной практической жизнью в будущем доме и вовлеченностью в местное сообщество. В основном это  транспортная доступность, благоустройство местности, общественный состав населения, социальная жизнь.
Если предполагаемое построение соответствует утвержденной документации территориального планирования данного муниципального образования, достаточно приложить их к строительному извещению. В противном случае перед объявлением необходимо пройти территориальную процедуру и получить согласие.

 

Яндекс.Метрика
Sitemap 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14